1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
22.1万円/㎡
前年比+44.4%
札幌市西区
17.0万円/㎡
前年比-8.6%
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ラポール二十四軒3号館
北海道札幌市西区二十四軒一条六丁目
札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩5分
1976年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 82.65㎡の場合
相場
1,164万円
14.1万円/㎡
436
921
1,406
1,891
AI査定結果
推定相場価格
1,164万円
14.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
921万円〜1,406万円
11.1万円/㎡〜17.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ラポール二十四軒3号館
1,080万円（13.1万円/㎡）/ 3階 / 82.65㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は11.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,080万円 | 13.1万円 | 3階 | 82.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 1,180万円 | 14.3万円 | 3階 | 82.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 1,280万円 | 15.5万円 | 3階 | 82.65㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/05/28 | 598万円 | 7.2万円 | 4階 | 82.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/12 | 698万円 | 8.4万円 | 4階 | 82.65㎡ | 3LDK | 東 |
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- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は12.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ラポール二十四軒3号館 札幌市西区二十四軒一条六丁目 | 二十四軒駅5分 | 1,080万円 | 13.1万円 | 82.65㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | 発寒グリーンハイツ 札幌市西区発寒六条八丁目 | 宮の沢駅6分 | 760万円 | 11.2万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/29 | クリーンリバーハイツI 札幌市西区発寒五条八丁目 | 宮の沢駅7分 | 1,420万円 | 16.0万円 | 88.7㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/14 | ルネ西野 札幌市西区西野一条五丁目 | 発寒南駅15分 | 650万円 | 10.3万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/11 | レジデンス北国 札幌市西区西野二条一丁目 | 発寒南駅14分 | 1,200万円 | 15.4万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/14 | リラハイツ西野 札幌市西区西野一条一丁目 | 発寒南駅10分 | 880万円 | 12.9万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 74戸 | RC |
| 2024/03/16 | カルム西野 札幌市西区西野一条一丁目 | 発寒南駅12分 | 960万円 | 10.7万円 | 89.42㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/05 | 西野ハイデンス第2 札幌市西区西町南三丁目 | 発寒南駅9分 | 1,280万円 | 13.4万円 | 95.5㎡ | 5LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/13 | 西野ハウス 札幌市西区西町南三丁目 | 発寒南駅13分 | 990万円 | 12.7万円 | 77.71㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2023/06/08 | 西野ハイデンス 札幌市西区西町南三丁目 | 発寒南駅7分 | 780万円 | 12.1万円 | 64.54㎡ | 3SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/16 | クリーンリバー山の手III 札幌市西区山の手四条十丁目 | 琴似駅25分 | 899万円 | 10.3万円 | 87.16㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/12 | 琴似2条マンション 札幌市西区琴似二条六丁目 | 琴似駅3分 | 880万円 | 11.4万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/22 | 琴似ローヤルハイム 札幌市西区八軒三条西一丁目 | 琴似駅7分 | 880万円 | 12.0万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 35戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 八軒5条西1丁目琴似タウンハウス 札幌市西区八軒五条西一丁目 | 八軒駅9分 | 850万円 | 10.6万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1981年 | 71戸 | 木造 |
| 2024/05/21 | 大輝ビル 札幌市西区琴似一条六丁目 | 琴似駅2分 | 680万円 | 10.3万円 | 65.97㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/10 | 琴似Aコープマンション 札幌市西区八軒一条東一丁目 | 琴似駅4分 | 1,080万円 | 16.3万円 | 66.3㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 68戸 | SRC |
| 2024/12/24 | 琴似セントラルハイツ 札幌市西区琴似一条七丁目 | 琴似駅5分 | 850万円 | 10.8万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/18 | ナカビシグランドハイツ琴似 札幌市西区琴似一条六丁目 | 琴似駅4分 | 780万円 | 12.1万円 | 64.55㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/21 | ハイツ琴似 札幌市西区琴似一条二丁目 | 琴似駅6分 | 1,190万円 | 14.5万円 | 82.25㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/10 | シャンボール琴似 札幌市西区琴似一条五丁目 | 琴似駅1分 | 1,180万円 | 15.0万円 | 78.41㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/03 | ドミール山の手 札幌市西区山の手二条七丁目 | 琴似駅18分 | 850万円 | 12.4万円 | 68.62㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 79戸 | RC |
| 2023/12/27 | マンションニュー山の手 札幌市西区山の手一条三丁目 | 琴似駅13分 | 1,280万円 | 16.2万円 | 79.19㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/11 | マンションニュー緑台B棟 札幌市西区二十四軒三条七丁目 | 二十四軒駅8分 | 950万円 | 11.8万円 | 80.78㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/15 | マンションニュー緑台A棟 札幌市西区二十四軒三条七丁目 | 琴似駅10分 | 980万円 | 10.3万円 | 95.47㎡ | 3LDK+S | 9階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 59戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション宮の森 札幌市西区山の手一条三丁目 | 二十四軒駅13分 | 780万円 | 11.9万円 | 65.5㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/07 | 二十四軒ハイツ 札幌市西区二十四軒二条四丁目 | 二十四軒駅5分 | 790万円 | 10.8万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/30 | 二十四軒ハイツB棟 札幌市西区二十四軒二条四丁目 | 二十四軒駅5分 | 780万円 | 10.6万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/15 | 二十四軒パークマンション 札幌市西区二十四軒二条五丁目 | 二十四軒駅1分 | 980万円 | 15.6万円 | 63㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 80戸 | RC |
| 2023/08/25 | ラポール二十四軒4号館 札幌市西区二十四軒一条六丁目 | 二十四軒駅6分 | 990万円 | 12.4万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1975年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で44.4%上昇、札幌市西区では8.6%下落しています。